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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 6ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 485 000 €
  • Paris 6ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 485 000 €
REF : #
86424582

Paris 6ème – Carrefour Croix Rouge – Rue de Grenelle – Appartement de 2 pièces 28,28m2 refait à neuf avec vue sur les toits de Paris – DPE : C

A quelques mètres du carrefour de la Croix Rouge, dans la célèbre rue de Grenelle, un joli deux pièces de 28,28m2 Carrez très lumineux orienté Sud-Ouest, refait à neuf, au 5ème étage sans ascenseur.
Il est composé d’un grand séjour et sa cuisine ouverte avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits de Paris, une chambre, une salle de douche avec toilettes.
La rénovation est de qualité, avec des placards sur mesure, une cuisine tout équipée avec de l’électroménager de marques, et donne à ce bien une très bonne classe énergétique C.
Une cave complète ce bien.
Le ravalement de la cour intérieure a été réalisé en 2025.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    5ème
  • Etat
    Neuf
  • Exposition
    Sud-Est
  • Vue
    Dégagée, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 6ème - Carrefour Croix Rouge - Rue de Grenelle - Appartement de 2 pièces 28,28m2 refait à neuf avec vue sur les toits de Paris - DPE : C

REF : 86424582 | PRIX : 485 000 €

Entrée
4.56 m²
Séjour
14.12 m²
Salle de douche / toilettes
2.48 m²
Chambre
7.12 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    28.28 m²
  • Taxe foncière:
    355 € / an
  • Honoraires:
    10000 €
Toutes les informations légales

Paris 6ème - Carrefour Croix Rouge - Rue de Grenelle - Appartement de 2 pièces 28,28m2 refait à neuf avec vue sur les toits de Paris - DPE : C

REF : 86424582 • PRIX : 485 000 €

Loi Carrez
28.28 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Gaz
1
Plomb
1
Électricité
1
Diagnostic Mérule
2 oui/non
Énergie - Consommation conventionnelle
201 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
6 kg CO₂/m²/an
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E3472347W
Énergie - Consommation finale
87 kWh/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
520 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
730 €
Taxe foncière
355 €
166
C
167
A
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an