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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 6ème
  • 1 pièce (13.85 m²)
  • 220 000 €
  • Paris 6ème
  • 1 pièce (13.85 m²)
  • 220 000 €
REF : #
87104622

Paris 6ème – L’Hirondelle- Gît-Le-Coeur – Studio 13,55m2

Au cœur du quartier historique, à quelques pas seulement de la Seine, rue de l’Hirondelle, découvrez ce charmant studio. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble, il offre un cadre de vie calme et authentique, typiquement parisien.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur les toits de Paris, d’un coin cuisine et d’une salle de bain avec baignoire.
Ce studio séduit par tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et cachet préservé. Niché au cœur du Paris historique, à proximité immédiate de Notre-Dame et de la rue Gît-le-Cœur, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un environnement recherché, mêlant histoire et vie de quartier.

Idéal en pied-à-terre ou pour un étudiant, ce bien offre une véritable immersion dans l’âme parisien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Votre conseiller :

Daniel ALLEXANDRE

  • Pièces
    1
  • Surface totale
    13.85 m²
  • Étage
    4ème
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée, Ciel, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 6ème - L'Hirondelle- Gît-Le-Coeur - Studio 13,55m2

REF : 87104622 | PRIX : 220 000 €

Séjour/cuisine
11.04 m²
Salle de douche / toilettes
2.51 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
Vous êtes intéressé pas ce bien ?

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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    13.55 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    10000 €
Toutes les informations légales

Paris 6ème - L'Hirondelle- Gît-Le-Coeur - Studio 13,55m2

REF : 87104622 • PRIX : 220 000 €

166
E
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1713808U
Énergie - Consommation conventionnelle
366 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
65 kg CO₂/m²/an
167
E
Loi Carrez
13.55 m2
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
480 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
690 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an