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  • Paris 6ème
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 195 000 €
  • Paris 6ème
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 195 000 €
REF : #
87181470

Paris 6ème – Place Saint-Michel – Appartement 147 m2 – balcon filant

Dans un bel immeuble ancien de standing, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère bénéficiant d’un balcon filant et d’une hauteur sous plafond de 3,40 m.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’angle ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de 2/3 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous accèderez à la dernière chambre par un petit escalier.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, des quais de Seine et du centre historique, ce bien profite d’un environnement particulièrement recherché.
À rénover, cet appartement offre un très beau potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant de révéler tout le charme de l’ancien.
L’exercice d’une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Votre conseiller :

Daniel ALLEXANDRE

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    À rénover
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Vue
    Dégagée
Voir le détail des pièces

Paris 6ème - Place Saint-Michel - Appartement 147 m2 - balcon filant

REF : 87181470 | PRIX : 2 195 000 €

Entrée
14.86 m²
Salon
38.13 m²
Salle à manger
26.29 m²
Chambre
21.96 m²
Salle de bains
5.32 m²
Toilette
1.7 m²
Cuisine
12.33 m²
Débarras
1.93 m²
Dégagement
4.54 m²
Chambre
18.95 m²
Salle de douche
1.59 m²
Balcon
12.67 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Double vitrage
    Double vitrage
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    147,60 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    72176 €
Toutes les informations légales

Paris 6ème - Place Saint-Michel - Appartement 147 m2 - balcon filant

REF : 87181470 • PRIX : 2 195 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E3791210V
Énergie - Consommation conventionnelle
196.1 kWh/m²/an
166
D
Énergie - Consommation finale
191 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
42 kg CO₂/m²/an
167
D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2580 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3500 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Loi Carrez
147,60 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an