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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 7ème
  • 5 pièces (171 m²)
  • 3 chambres
  • 4 850 000 €
  • Paris 7ème
  • 5 pièces (171 m²)
  • 3 chambres
  • 4 850 000 €
REF : #
87321047

Paris 7ème – Bac / Grenelle – Appartement d’exception

Off Market – Appartement d’exception en angle au coeur du recherché quartier Saint-Thomas d’Aquin, au troisième étage par ascenseur. Entièrement rénové par architecte d’intérieur avec soin dans des matériaux de qualité, il déploie:
– une galerie d’entrée avec vestiaires invités
– une réception en rotonde offrant trois grandes fenêtres
– une salle à manger attenante
– une cuisine séparée Bulthaup entièrement équipée
– un second salon / bureau
– une suite principale
– deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives – une buanderie
– des toilettes invités
Décoration de qualité et cachet de l’ancien sont de mise avec cheminées, moulures, parquets Versailles calepinés sur mesure.
Cadre privilégié
Traversant et baigné de soleil
Gardienne à demeure
Deux caves complètent ce bien
Superficie Loi Carrez : 168,23m2 Surface au sol totale : 171,77m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    5
  • Surface totale
    171 m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Sud, Sud-Est
  • Vue
Voir le détail des pièces

Paris 7ème - Bac / Grenelle - Appartement d'exception

REF : 87321047 | PRIX : 4 850 000 €

Séjour
26 m²
Salon
20 m²
Cuisine
14 m²
Office
16 m²
Chambre
20 m²
Chambre
17 m²
Chambre
14 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Cheminée
    Cheminée
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Gardien
    Gardien
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    168 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    194000 €
Toutes les informations légales

Paris 7ème - Bac / Grenelle - Appartement d'exception

REF : 87321047 • PRIX : 4 850 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
230 kWh/m²/an
166
D
Énergie - Estimation des émissions
9 kg CO₂/m²/an
167
B
Loi Carrez
168 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an