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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 9ème
  • 3 pièces (73 m²)
  • 2 chambres
  • 750 000 €
  • Paris 9ème
  • 3 pièces (73 m²)
  • 2 chambres
  • 750 000 €
REF : #
86686421

Paris 9ème – ANVERS – Loft rénové par Architecte

Dans une rue calme du recherché South Pigalle, ce loft de 72m2 est un mélange de modernité et d’éléments classiques.
Restructuré par une architecte de renom, ce loft se déploie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol.
Sa hauteur sous plafond de 3,60m offre un volume agréable et beaucoup de luminosité au grand espace de vie complété d’une cuisine ouverte. Une chambre et une buanderie complètent le premier niveau. Au niveau inférieur, une grande chambre bénéficiant de 3 puits de lumière, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes.
Une cave complète ce bien.
Prestations : volumes rares, luminosité, entrée indépendante, calme absolu, commercialité pour le lot principal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    73 m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    Bon état
Voir le détail des pièces

Paris 9ème - ANVERS - Loft rénové par Architecte

REF : 86686421 | PRIX : 750 000 €

Séjour
30 m²
Cuisine
7 m²
Chambre d'enfants
6.8 m²
Chambre de maître
15.5 m²
Dressing
6 m²
Salle de bains / toilettes
6 m²
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Internet
    Internet
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    71,14 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 9ème - ANVERS - Loft rénové par Architecte

REF : 86686421 • PRIX : 750 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0024798W
Énergie - Consommation conventionnelle
326 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
172 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
13 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2150 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2920 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Loi Carrez
71,14 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
166
E
167
C
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an