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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 3 pièces (57 m²)
  • 2 chambres
  • 755 000 €
  • Paris 4ème
  • 3 pièces (57 m²)
  • 2 chambres
  • 755 000 €
REF : #
87412487

Paris 4ème – Arsenal – Appartement de 3 pièces rénové avec vue dégagée

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du secteur recherché de l’ArsenalL, environnement privilégié: très bien sécurisé proche de la Garde Républicaine, des Quais de Seine et de LʼIle st Louis, dans un immeuble datant de 1860, aux parties communes bien entretenues, appartement rénové et traversant au 2e étage, d’une surface de 57.30m² (loi Carrez) et 58.58m² HABITABLE composé d’une entrée distribuant une cuisine équipée (séparée) une pièce à vivre orientée EST/NORD avec 2 fenêtres double vitrage bois, 2 chambres, une pièce d’eau avec toilettes
Prestations: Cour aux façades ravalées, bon plan optimisé, vue dégagée sans vis à vis, côté séjour et chambre, fenêtres double vitrage bois, électricité aux normes.
M° SULLY MORLAND, Crèche la plus proche Bd Morland
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    57 m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
    Dégagée, Verdure, Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Arsenal - Appartement de 3 pièces rénové avec vue dégagée

REF : 87412487 | PRIX : 755 000 €

Séjour
19.06 m²
Cuisine
5.7 m²
Chambre
10.61 m²
Chambre
14.8 m²
Salle de douche / toilettes
2.16 m²
Entrée
4.85 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    57.18 m²
  • Taxe foncière:
    1061 € / an
  • Honoraires:
    35000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Arsenal - Appartement de 3 pièces rénové avec vue dégagée

REF : 87412487 • PRIX : 755 000 €

Loi Carrez
57.18 m2
Énergie - Consommation conventionnelle
253 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
10 kg CO₂/m²/an
167
B
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
0
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
0
Demande de désignation d'expert(s)
0
Délai de priorité CCH L443-11
0 jours
Délibération conseil d’administration/surveillance
0
Certificat de conformité
1
Taxe foncière
1061 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an