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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces (65 m²)
  • 1 chambre
  • 895 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces (65 m²)
  • 1 chambre
  • 895 000 €
REF : #
87269802

Paris 4ème – Entre la place des Vosges et les Quais de Seine – Charmant appartement de 2/3 pièces

Rue Charles V – Beau 2/3 pièces
Au coeur du Marais, à quelques pas de la rue Saint-Antoine, de la place des Vosges et des Quais de Seine, au 2e étage, dans un bel immeuble 18ème, appartement traversant d’une surface de 65m2 Loi Carrez, lumineux (orienté Nord/Est et Sud/Ouest) composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception sur rue avec cheminée et salle à manger, d’une chambre sur cour calme et sans vis avec salle de bains spacieuse attenante (très confortable avec baignoire et toilettes), d’une 2ème salle d’eau avec douche et toilettes classique, d’une cuisine séparée et aménagée.
Prestations : Tout le charme du Marais avec ses poutres apparentes, son sol en tommettes et sa cheminée d’origine, chauffage et eau chaude individuels gaz, nombreux aménagements sur mesures, Belle hauteur sous plafond de 2m75.
A rénover

Une cave complète ce bien

Un coup de cœur dans le Marais historique de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    65 m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    À rénover
  • Exposition
    Est, Sud
  • Vue
    Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Entre la place des Vosges et les Quais de Seine - Charmant appartement de 2/3 pièces

REF : 87269802 | PRIX : 895 000 €

Séjour
37.5 m²
Cuisine
6.57 m²
Salle de douche / toilettes
2.88 m²
Salle de douche / toilettes
3.96 m²
Chambre
12.45 m²
Dégagement
1.65 m²
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    65 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    42620 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Entre la place des Vosges et les Quais de Seine - Charmant appartement de 2/3 pièces

REF : 87269802 • PRIX : 895 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
252 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
246 kWh/m²/an
Loi Carrez
65 m2
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0869363D
Énergie - Estimation des émissions
54 kg CO₂/m²/an
167
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1540 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2090 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an