Paris 3ème – Place des Vosges – Hôtel de la Reine – Duplex avec vue panoramique – Terrasse
Hôtel de la Reine – Vue Exceptionnelle
Sublime duplex traversant de caractère de 193 m² carrez et 237 m² au sol avec terrasse. 6 pièces. Orienté SUD.
Accessible par un escalier d’honneur, ce duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, il se compose :
– d’une grande entrée/réception(12,8 m²) revêtue au sol de pierre de Bourgogne,
– d’un salon (38,32) avec cheminée en pierre, poutres apparentes, plafond cathédrale et deux fenêtres exposées sud, sur la place des Vosges et ses jardins,
– d’une salle à manger (31,37 m²) avec des vues sur la place Royale,
– d’une cuisine entièrement équipée (15,37 m²),
– de 3 Chambres, dont une suite à l’étage auxquelles sont associées 2 salles de bains, 2 dressings et une salle d’eau,
– 2 toilettes indépendants à chaque étage,
– un bureau ou chambre d’appoint à l’étage,
– et une terrasse privative sur les toits (4,42m2)
Splendides vues sur la place Royale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nathalie HATEM
- Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N° :
483 083 077 RSAC
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Pièces6
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Surface totale237 m²
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Étage3ème
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ExpositionSud
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VuePanoramique, Monument, Parc
Paris 3ème - Place des Vosges - Hôtel de la Reine - Duplex avec vue panoramique - Terrasse
REF : 7744873 | PRIX : 4 380 000 €
- Air conditionné
- Digicode
- Double vitrage
- Immeuble classé/inscrit
- Internet
- Vidéophone
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Informations légales
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Loi Carrez:193 m²
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Taxe foncière:2069 € / an
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Honoraires:168462 €
Paris 3ème - Place des Vosges - Hôtel de la Reine - Duplex avec vue panoramique - Terrasse
REF : 7744873 • PRIX : 4 380 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 3ème - Place des Vosges - Hôtel de la Reine - Duplex avec vue panoramique - Terrasse
REF : 7744873 | PRIX : 4 380 000 €











