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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 546 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 546 000 €
REF : #
87053108

Paris 4ème – Quartier Arsenal – Impasse Guéménée – Cour Bérard – Appartement de 2 pièces

Exclusivité – Dans un cadre calme et privilégié, jouxtant d’anciens Hôtels particuliers, Impasse Guéménée – Cour Bérard, au coeur du Marais historique à quelques pas de la PLACE DES VOSGES, au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu aux parties communes élégantes: rampe en fer forgé, sol du Hall d’entrée en tommettes historiques à motifs, appartement traversant de 41,68m2 loi Carrez, composé d’une pièce de réception avec cuisine ouverte (pouvant être cloisonnée), une chambre, une pièce d’eau avec toilettes et une cave.
Prestations: Poutres apparentes,Belle Hauteur sous plafond de 2m67, fenêtres en double vitrage, appartement calme et lumineux, emplacement rare et très recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Vue
    Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Quartier Arsenal - Impasse Guéménée - Cour Bérard - Appartement de 2 pièces

REF : 87053108 | PRIX : 546 000 €

Chambre
13.29 m²
Cuisine américaine
11.39 m²
Salle de bains / toilettes
3.09 m²
Séjour
13.91 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    41.68 m²
  • Taxe foncière:
    860 € / an
  • Honoraires:
    26000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Quartier Arsenal - Impasse Guéménée - Cour Bérard - Appartement de 2 pièces

REF : 87053108 • PRIX : 546 000 €

Loi Carrez
41.68 m2
Taxe foncière
860 €
Énergie - Consommation conventionnelle
265 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
10 kg CO₂/m²/an
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an