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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces (44 m²)
  • 1 chambre
  • 530 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces (44 m²)
  • 1 chambre
  • 530 000 €
REF : #
87146154

Paris 4ème – Rue Saint-Paul – Appartement de 2 pièces au calme

Au coeur du Marais, entre la place des Vosges et les Quais de Seine, rue Saint-Paul, appartement 2 pièces de 44m2 loi Carrez, au 3ème étage calme et ensoleillé, donnant sur 2 cours au calme absolu, composé d’une pièce de réception, d’une chambre, d’une cuisine US aménagée, d’une pièce d’eau et de toilettes séparées.
Un cagibi complète ce bien.

Prestations : charmant avec ses poutres typiques du Marais, plan fonctionnel, sans perte d’espace, rue très recherchée, au calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    44 m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Ouest, Sud-Ouest
  • Vue
    Cour
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Rue Saint-Paul - Appartement de 2 pièces au calme

REF : 87146154 | PRIX : 530 000 €

Séjour
23 m²
Chambre
9.63 m²
Cuisine
7 m²
Salle de douche
3.18 m²
Toilette
1.47 m²
  • Double vitrage
    Double vitrage
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    44 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    21000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Rue Saint-Paul - Appartement de 2 pièces au calme

REF : 87146154 • PRIX : 530 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
269 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
10 kg CO₂/m²/an
167
B
Loi Carrez
44 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an