Les commissions et honoraires des agences immobilières à Paris (et ailleurs) sont les principaux obstacles dans une transaction ; que cela soit pour la vente ou la location de son appartement. Nous pensons qu’un tiers va « s’enrichir » facilement en ouvrant juste des portes ! C’est probablement le cliché le plus répandu dans le secteur immobilier. Votre agence immobilière centre de Paris vous explique pourquoi et comment se justifie de payer des honoraires immobiliers.
Commissions et honoraires des agences immobilières
Nous devrions commencer par bannir le mot « commission » de notre vocabulaire lorsqu’il s’agit de conseils d’agents immobiliers. Ils ne perçoivent pas de commissions, mais bien des honoraires. Ce n’est pas tout à fait pareil :
– les commissions : perçues pour des services n’offrent aucune valeur ajoutée.
– les honoraires : perçus pour des travaux effectués, généralement, par des professions libérales telles que les architectes, les huissiers de justice, … Ou des agents immobiliers.
Honoraires : les services des agents immobiliers
Contrairement à la croyance populaire, vos agents immobiliers Paris Centre ne se contentent pas de mettre l’appartement sur les sites de vente ou de location de biens immobiliers à Paris. Les professionnels de l’immobilier conseillent, commercialisent et annoncent les biens. Il a plusieurs étapes avant de concrétiser une transaction.
– trouver les acheteurs, les conseiller et les convaincre de passer par leurs services immobiliers professionnels,
– promouvoir les biens immobiliers : il faut créer un vrai reportage et connaître les logements à la perfection pour faciliter la commercialisation,
– informer, conseiller et gérer les demandes de potentiels acheteurs,
– identifier le locataire idéal,
– mettre en place les procédures d’achats (réservation, arrhes, compromis de vente, contrat, etc.)
– vérifier que toutes les parties respectent toutes les procédures administratives.
– intervenir parfois comme médiateur.
Toutes ces étapes se font en veillant aux intérêts financiers des clients. Votre agence immobilière parisienne Les Enfants Rouges vous offre la sécurité et la tranquillité d’esprit tout au long de la transaction de vente et d’achat de biens immobiliers à Paris.
Enfin, ils prélèvent un pourcentage du prix de vente. Il ne faut pas oublier que ces honoraires sont uniquement encaissés si la transaction a lieu. Les honoraires des agences immobilières sont facturés pour les services proposés et comprennent donc par conséquence une obligation de résultat.
Pourquoi les honoraires des agences immobilières sont-elles nécessaires ?
Le marché de l’immobilier est complexe. Si ce n’était pas le cas, personne ne ferait appel aux services d’un agent immobilier à Paris. Malgré cela, la profession jouit d’une mauvaise presse générale. Probablement causée par les nombreux cas d’escroquerie apparus dans les années du boom immobilier ; lorsque les agences immobilières s’ouvraient aussi facilement que des épiceries
Beaucoup de personnes pensent qu’il est facile de vendre ou de louer un bien immobilier à Paris. Non, ce n’est pas le cas, il faut de l’expérience, de la culture générale, de l’intuition, des connaissances en fiscalité et connaître les lois adaptées au secteur. On ne peut pas se lancer sans bagages. C’est aussi un métier et des services qui nécessitent un apprentissage continue. Le secteur bouge, les lois évoluent, le marché subit des turbulences. C’est un métier qui requiert beaucoup d’adaptation, de communication et de compétences, raison pour laquelle il faut rétribuer les professionnels et payer des honoraires à l’agence immobilière.
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