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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Saint-Maurice
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 300 €
  • Saint-Maurice
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 300 €
REF : #
87275941

Saint-Maurice/Charenton le Pont – Charmant 2 pièces – Bail de location non meublé

M° Charenton-Écoles (Ligne 8), situé dans le quartier résidentiel du plateau à St Maurice et à deux pas de nombreux commerces et restaurants.
Dans un immeuble du XIX ème entièrement rénové et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 35,61 m² au 1er étage. Entièrement optimisé et sans perte d’espace, il bénéficie d’un calme absolu sur cour, avec une vue totalement dégagée et une agréable exposition Ouest. 
Il se compose d’une entrée, avec dressing et emplacement lave-linge, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec rangements et WC.
Vous apprécierez également la proximité immédiate du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil.Possibilité de stationner un vélo dans la cour et une piste cyclable à proximité permet de rejoindre Paris facilement à vélo.

Un appartement fonctionnel, calme et entièrement rénové, idéal pour profiter à la fois de la vie de quartier, des espaces verts et de Paris.

Date d’entrée souhaitée: Immédiate

PREMIER CONTACT PAR MAIL : location@agencedesenfantsrouges.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    1er
  • Etat
    Neuf
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
Voir le détail des pièces

Saint-Maurice/Charenton le Pont - Charmant 2 pièces - Bail de location non meublé

REF : 87275941 | PRIX : 1 300 €

  • Alarme incendie
    Alarme incendie
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique

Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    534.15 €
Toutes les informations légales

Saint-Maurice/Charenton le Pont - Charmant 2 pièces - Bail de location non meublé

REF : 87275941 • PRIX : 1 300 €

Énergie - Consommation conventionnelle
162.8 kWh/m²/an
166
C
Énergie - Estimation des émissions
6 kg CO₂/m²/an
167
A
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2694E1926880P
Énergie - Consommation finale
85.7 kWh/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
620 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
850 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Audit énergétique
1
Loi Boutin
35.61
Modalités charges locataire
0
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an