L’agence des Enfants rouges, réseau de 6 agences situées dans le centre de Paris a conçu un outil en ligne gratuit pour faciliter le calcul d’estimation de votre bien immobilier. Que cela soit dans une démarche de vente d’un bien immobilier, de donation, ou de simple besoin d’information, il est important de pouvoir disposer d’une estimation fiable de la valeur de votre bien immobilier.

Outil gratuit d’estimation du prix d’un bien immobilier

Pour faire estimer votre bien, vous pouvez contacter des professionnels comme nos conseillers immobiliers d’une de nos agences des Enfants Rouges. Cependant, lors de votre première réflexion sur la vente d’un bien, il est important de fonctionner par étape. Vous avez besoin de connaître rapidement le prix de votre patrimoine. Pour cette raison, nous avons développé un outil gratuit, simple et intuitif pour calculer le prix de vente.

Comment fonctionne l’estimation en ligne ?

C’est un outil facile d’utilisation, en 4 étapes vous accédez directement à une fourchette de prix : de l’estimation la plus basse à la plus haute. Ces prix sont des données à caractère informatif. C’est-à-dire que nous avons développé cet outil en ligne avec des codes qui ne prennent pas en compte les aspects extérieurs, les éléments avoisinants, les parties communes de l’immeuble. Par exemple, si votre bien immobilier juxtapose une station métro, il faudra prendre en compte ce point déterminant dans la valorisation finale de votre bien. Il se peut qu’une certaine gêne soit occasionnée par un bruit sourd émis par les métros ou au contraire l’accessibilité rapide aux transports sera valorisée. Cependant, seul un professionnel pourra exactement déterminer les qualités ou inconvénients extrinsèques de votre logement.

Les étapes de notre outil en ligne gratuit

Voici les étapes clés pour réaliser son estimation en ligne :

• Indiquez la localisation exacte du bien à estimer : il est important de préciser le nom et le numéro de la rue. Les prix peuvent varier de manière significative d’une adresse à l’autre.
• Précisez-s ’il s’agit d’un appartement ou d’une maison
• Indiquez le type d’appartement (duplex, appartement, mansardé ou dernier étage) dans le cas d’un appartement ou si la maison est individuelle ou mitoyenne par exemple
• Renseignez les caractéristiques du bien. Il s’agit ici de préciser l’année de construction, l’étage ou le nombre d’étages du bien, s’il possède un parking ou un garage, et un ascenseur pour un appartement.
• Précisez les critères de votre bien : les superficies habitables, s’il y a une piscine ou un sauna pour les maisons, une terrasse ou un balcon pour les appartements et le nombre de pièces et de salles de bain.
• Renseignez l’état des sols, des murs et de la structure en général permettra d’aboutir à une estimation en ligne précise du bien immobilier.
• Enfin, indiquez vos coordonnées afin d’accéder immédiatement à la fourchette d’estimation de votre appartement ou maison.

Sachez que notre outil vous permet de calculer l’estimation de la valeur d’un bien immobilier situé dans toute la France ! N’hésitez pas à vous en servir, il vous permettra de disposer d’une information riche en enseignements. Parfois, en tant que particulier, il arrive que nous surestimions la valeur de nos biens car nous ne pouvons pas la dissocier de sa valeur émotionnelle. Cependant, notre équipe de conseilles se tient à votre disposition gratuitement pour se rendre à l’adresse que vous nous indiquerez pour vous fournir avec précision une estimation du prix de votre bien immobilier. Faites nous confiance et passez la porte de l’une de nos 6 agences situées dans le centre de Paris ou contactez-nous via le formulaire de contact indiqué sur notre site internet.