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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Vincennes
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 980 000 €
  • Vincennes
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 980 000 €
REF : #
87084524

Vincennes – Appartement en triplex avec terrasse et studio indépendant

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, à proximité des commerces, du Métro Ligne 1 et du Bois de Vincennes, au sein d’une copropriété, dans une superbe maison édifiée en 1900, sur 4 niveaux appartements triplex de 200m² loi Carrez et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu’un studio indépendant.

Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire.
Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d’origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style “Art Nouveau” son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel.
Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d’eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu’un studio indépendant
Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes !

*La maison fait partie d’une copropriété (charges minimes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    8
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    1er
  • Etat
    À rafraîchir
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée
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Vincennes - Appartement en triplex avec terrasse et studio indépendant

REF : 87084524 | PRIX : 1 980 000 €

  • Cheminée
    Cheminée
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    200 m²
  • Taxe foncière:
    3019 € / an
  • Honoraires:
    45000 €
Toutes les informations légales

Vincennes - Appartement en triplex avec terrasse et studio indépendant

REF : 87084524 • PRIX : 1 980 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
417 kWh/m²/an
166
F
Énergie - Estimation des émissions
93 kg CO₂/m²/an
167
F
Loi Carrez
200 m2
Taxe foncière
3019 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an