Paris 3ème – Enfants Rouges – Ravissant Studio avec mezzanine
En plein cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble XVIII ème siècle, studio de 33m² au sol restructuré et rénové par une architecte d’intérieur alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine de couchage, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
L’immeuble a conservé tout le charme de l’ancien avec sa belle porte cochère en bois et sa cour pavée pour garer son vélo.
Grâce à son accès indépendant en rez-de-chaussée et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour l’exercice d’une profession libérale (cabinet de psy, avocat, consultant, créateur…) ou pour un usage mixte. Idéal aussi pour un pied-à-terre parisien ou pour un étudiant.
Prestations : beaux volumes, grandes fenêtres, parquet en chêne.
Une adresse rare, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sales agent registered with the Registre spécial des agents commerciaux of the Paris Commercial Court under number 483 083 077.
Nathalie HATEM
- Commercial agent registered in the special register of commercial agents at the Paris Commercial Court Registry under number:
483 083 077 RSAC
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Parts1
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Total surface aream²
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Floor1st
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StatusGood condition
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 | PRIX : 357 000 €
- Double glazing
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Legal information
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Loi Carrez:29.02 m²
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Property tax:
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Fees:20000 €
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 • PRIX : 357 000 €
Fees at buyer's expense : 140 000 €
Condominium charges : 745 / quarter)
Energy - Conventional consumption : 120 kWhEP/m².an
Energy - Final consumption : 52 kWhEF/m².an
Energy - Estimated emissions : 3 kg CO2/m².an
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use : 1130 {CURRENCY} / year
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use : 1590 {CURRENCY} / year
Loi Carrez : 120 m²
Property tax : 2328 {CURRENCY} / year
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 | PRIX : 357 000 €















