Paris 3ème – Enfants Rouges – Ravissant Studio avec mezzanine
En plein cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble XVIII ème siècle, studio de 33m² au sol restructuré et rénové par une architecte d’intérieur alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine de couchage, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
L’immeuble a conservé tout le charme de l’ancien avec sa belle porte cochère en bois et sa cour pavée pour garer son vélo.
Grâce à son accès indépendant en rez-de-chaussée et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour l’exercice d’une profession libérale (cabinet de psy, avocat, consultant, créateur…) ou pour un usage mixte. Idéal aussi pour un pied-à-terre parisien ou pour un étudiant.
Prestations : beaux volumes, grandes fenêtres, parquet en chêne.
Une adresse rare, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.
Nathalie HATEM
- Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N° :
483 083 077 RSAC
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Pièces1
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Surface totalem²
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Étage1er
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EtatBon état
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 | PRIX : 357 000 €
- Double vitrage
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Informations légales
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Loi Carrez:29.02 m²
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Taxe foncière:
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Honoraires:20000 €
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 • PRIX : 357 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 3ème - Enfants Rouges - Ravissant Studio avec mezzanine
REF : 87503342 | PRIX : 357 000 €
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