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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces (31 m²)
  • 1 chambre
  • 475 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces (31 m²)
  • 1 chambre
  • 475 000 €
REF : #
85315663

Paris 4ème – Arsenal – Rue Beautreillis – Beau 2 pièces

Au coeur du Marais historique, à quelques pas de la place des Vosges, dans un immeuble ancien typique du Marais, bien entretenu, Appartement d’une surface de 30,20 m2 loi Carrez, sur cour, situé au 2ème étage, composé d’une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Prestations : calme, poutres apparentes, parquet chêne, plan optimisé.
Idéal investissement locatif ou primo- accédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    31 m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    À rafraîchir
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Vue
    Cour
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Arsenal - Rue Beautreillis - Beau 2 pièces

REF : 85315663 | PRIX : 475 000 €

Chambre
9.11 m²
Séjour/cuisine
16.4 m²
Salle de douche / toilettes
3.05 m²
Entrée
1.64 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    30.2 m²
  • Taxe foncière:
    825 € / an
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Arsenal - Rue Beautreillis - Beau 2 pièces

REF : 85315663 • PRIX : 475 000 €

Loi Carrez
30.2 m2
Taxe foncière
825 €
Énergie - Consommation conventionnelle
313 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
10 kg CO₂/m²/an
166
E
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an