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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 10ème
  • 3 pièces (48.97 m²)
  • 2 chambres
  • 545 000 €
  • Paris 10ème
  • 3 pièces (48.97 m²)
  • 2 chambres
  • 545 000 €
REF : #
87321029

PARIS 10ème – Porte Saint Denis – 3 Pièces – Entièrement rénové et meublé

L’Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces, situé dans le quartier vivant de Porte-Saint-Denis, face à l’hôtel Grand Amour, au cœur du 10ème arrondissement de Paris.

Entièrement meublé et équipé avec des matériaux et un mobilier haut de gamme, ce bien séduit dès l’entrée par ses poutres apparentes, son parquet de Versailles et sa luminosité.
Son agencement parfaitement optimisé offre zéro perte d’espace et avec le DPE en ” D”.

L’appartement se compose d’un séjour chaleureux et lumineux, Deux eux belles chambres, chacune dotée d’un dressing sur mesure, d’une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, vaisselle et électroménager complet), d’une salle de douche, des WC invités séparés.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Rénové avec goût, cet appartement vous séduira par son élégance. Ce bien se complète d’une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    48.97 m²
  • Étage
    2ème
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Aperçu, Cour
Voir le détail des pièces

PARIS 10ème - Porte Saint Denis - 3 Pièces - Entièrement rénové et meublé

REF : 87321029 | PRIX : 545 000 €

Séjour/cuisine
24.35 m²
Chambre
10.18 m²
Chambre
10.18 m²
Salle de douche
2.46 m²
Toilette
0.84 m²
Débarras
0.84 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Gardien
    Gardien
  • Internet
    Internet
  • Meublé
    Meublé
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    48.85 m²
  • Taxe foncière:
    917 € / an
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

PARIS 10ème - Porte Saint Denis - 3 Pièces - Entièrement rénové et meublé

REF : 87321029 • PRIX : 545 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1986092G
Énergie - Consommation conventionnelle
216 kWh/m²/an
166
D
Énergie - Consommation finale
113 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
8 kg CO₂/m²/an
167
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1010 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1380 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Loi Carrez
48.85 m2
Audit énergétique
1
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Gaz
1
Plomb
1
Électricité
1
Taxe foncière
917 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an