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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

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  • Paris 3ème
  • 2 pièces (38.44 m²)
  • 1 chambre
  • 395 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces (38.44 m²)
  • 1 chambre
  • 395 000 €
REF : #
86426034

Paris 3e – Arts et Métiers – 2 pièces de charme

Exclusivité. Situé rue Beaubourg, à l’angle de la rue des Gravilliers et de ses nombreux commerces, au 5e étage d’un petit immeuble du 17e siècle bien entretenu, ce joli 2 pièces de 35,84m2 loi Carrez et 38,44m2 au sol vous séduira par son cachet typique du Marais et ses perspectives dégagées. Il se compose d’une entrée avec cuisine ouverte et espace dinatoire, un séjour avec cheminée fonctionnelle, un espace nuit en alcôve, une salle de douche et un wc séparé.
Situé dans le secteur très prisé des Arts et Métiers, l’appartement bénéficie d’un environnement très animé et en pleine mutation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    38.44 m²
  • Étage
    5ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord, Est
  • Vue
    Dégagée, Ciel, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 3e - Arts et Métiers - 2 pièces de charme

REF : 86426034 | PRIX : 395 000 €

Toilette
0.98 m²
Salle de douche
2.85 m²
Cuisine
12.2 m²
Séjour
12.66 m²
Chambre
7.15 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Meublé
    Meublé
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    18800 €
Toutes les informations légales

Paris 3e - Arts et Métiers - 2 pièces de charme

REF : 86426034 • PRIX : 395 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E1731570X
Énergie - Consommation conventionnelle
302 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
131 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
9 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
890 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1210 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
166
E
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an

Paris 3e - Arts et Métiers - 2 pièces de charme

REF : 86426034 • PRIX : 395 000 €

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Paris 3e - Arts et Métiers - 2 pièces de charme

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REF : 86426034 | PRIX : 395 000 €

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